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【学年论文】关于争做普通岗位的行家里手——记武汉市房产交易和登记发证中心孙伟利(论文参考资料)

星级: ★★★★★ 期刊: 《楚天法治》作者:浏览量:5829 论文级别:推荐本章主题:房产和法院原创论文: 5156论文网更新时间:12-23审核稿件编辑:Chasel本文版权归属:www.5156chinese.cn 分享次数:2105 评论次数: 6657

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◎记者 戴红兵

孙伟利是武汉市房产交易和登记发证中心的一名普通窗口工作人员,负责 司法机关房产查封登记、转办司法协助房产转移登记、受理异议登记、接受行政复议咨询和房产法律咨询等工作.他坚守“房产查封登记窗口”工作一线,始终践行“让办事群众听得懂、少跑路、办得快、做得好”的服务承诺.在为人民群众办实事、解难事、做好事的

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过程中,争做普通岗位上的行家里手.先后经办了3800起查解封登记.459起司法协助过户登记,抽检4632件登记案件,无一起错登、漏登和信访投诉.

从2007年4月从事这项工作起,孙伟利就深知沉甸甸的法律文书承载的是维护产权人合法权利、维护社会公平正义的要求,责任重大!

争做普通岗位的行家里手——记武汉市房产交易和登记发证中心孙伟利
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要依法把好房产查封登记关,凭借的不仅仅是高度的责任感和工作热忱,更需要过硬的业务素质.为适应岗位需求,他成为学习上的“有心人”,发扬“钉子”精神,努力向书本学,向同事学,带着问题在工作实践中学.几年下来,日积月累,他的理论水平和业务能力有了较大的提升,成为工作中的“行家里手”.

2010年4月一天,临近中午下班时.新洲区人民法院民二庭张红柳、易芳两

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位法官来 1300余万元标的物的查封案件.她们是得知被执行人准备下午要转移房产的信息,才急匆匆从新洲赶来,希望能够实现房产保全.通过查询,孙伟利发现涉案房产已 房屋现状变更登记,且涉及多次抵押和查封,要想短时间确定查封范围非常困难,但是他深知不抓紧这一段执行“真空期” 查封,不但权利人经济将蒙受损失,法院判决也很可能成为一张白纸.面对这种情况.他二话不说,拿着受理单调取原始档案,反复核实合同备案、初始、抵押、查封等登记信息,以最快的速度明确了查封房产的准确部位和登记情况,让法院能及时足额查封,保证了法院执行工作的准确性和有效性,有效维护法律的尊严.法院同志十分感动,亲笔书写感谢信送到中心领导手中.

真诚服务群众,捍卫法律尊严,是孙伟利人生的追求和工作目标.香港居民袁先生1994年在武汉投资全款购买数套商铺,但由于开发商的原因,一直未 产权证.2008年申请 时才知道开发商早在1997年就将其购买的商铺抵押给银行,由于对内地法律的不熟悉,法院一审、二审都败诉了.孙伟利耐心接待袁先生,一面鼓励他不要

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气馁,要相信法律的公平正义,一面给袁先生提供了重要法律建议.终于在2012年1月16日.最高人民法院终审判决袁先生取得商铺的房屋所有权.法院送达协助执行通知书后,却为抵押权问题,执行中遇到了阻碍.孙伟利主动多次电话和书面通知抵押银行 抵押注销登记,并将情况及时书面报告执行法院,协助 登报公告.最终在法院的支持下依法解决了各种障碍,袁先生终于拿到了盼望已久的房产证.

长期窗口服务中,孙伟利深深感受到,只有态度端正,用心服务,才能得到大家的尊重和肯定.如果能力是检验服务好坏的标准,那么态度就决定着服务的成败.吉林通化茂祥制药有限公司李隆生专程从东北赶来,第二次来到孙伟利所在的法制受理窗口.前一次接待他,对提出的业务问题和法律问题孙伟利耐心解答.这次李隆生来办房产过户,提交的申请材料中没有公司营业执照、法律文书的原件.孙伟利告知他按要求应收取原件,核对复印件,并且最近要新增一项土地增值税的征收.李隆生焦急万分,对自己的粗心懊恼不已.为了让申请人少跑路,在征得领导同意后,孙伟利预收登记材料,等原件核查后,由 人代缴税费.

在武汉市房产登记发证中心这个充满正能量的集体里,孙伟利只是其中一个缩影.该中心的励志文化教育每一个职工“把每—件简单事做好就是不简单,把每一件平凡事做好就是不平凡”.

[ 参考文献 ]

1、政策执行中“上有政策,下有对策”现象——以房产政策的执行为例 徐 琴 (东南大学人文学院 江苏南京 211159) 摘 要:住房问题与国民生活和社会稳定息息相关。众所周知,面对当前房价迅速上涨带来的压力,政府为了抑制房价上涨,出台的政策也是一

2、民事赔偿与死刑适用的实证分析——以湖北省高级法院关于民事赔偿与死刑适用的调查报告为视角 田 淼 (中国社会科学院法学所 北京 100720; 政法委法学研究所 北京 100006;贵州省铜仁市人民检察院 贵州铜仁 554300) 摘 要:死刑是历史上最古老的刑罚,在

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