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【课程论文】浅论房地产业全装修时代来临 装饰设计类人才前景广阔(论文范本)

星级: ★★★★★ 期刊: 《建筑英才》作者:知名浏览量:4871 论文级别:优质本章主题:装修和建筑原创论文: 5156论文网更新时间:10-28审核稿件编辑:Daniel本文版权归属:www.5156chinese.cn 分享次数:1813 评论次数: 7735

导读:这是一篇关于房地产业全装修时代来临 装饰设计类人才前景广阔的论文,对正在写装修和建筑相关论文的毕业生有参考意义。

文 曹静

随着房地产市场发展的日趋成熟,全装修住宅已逐步成为住宅产业发展的方向和趋势.日前,上海市住房和城乡建设管理委员会发布了《关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知》.《通知》中规定,从2017年1月1日起,上海市外环内新建商品住宅、公共租赁住房均将进行百分百全装修.这是继山

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东、浙江发布有关全装修的方案意见后又一地区出台的全装修方案意见,至此,商品房实现全装修交付已被全国各地正式提上日程.

据悉,早从2015年5月1日起,北京住建委就提出对保障房建设投资中心新建、收购的保障房项目,率先全面推行全装修成品交房,之后,山东省、浙江省也纷纷出台了相关政策推动城市新建住宅实行全装修和成品交付,尤其是在2016年国家出台一亿非户籍人

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口落户城市方案后,大量农业转移人口纷纷进城落户,住宅产业由此迎来了前所未有的发展机遇.

实现商品房从“毛坯房”向“全装修”过渡不仅契合了十三五规划中对发展绿色建筑、节能建筑的要求,而且在提高住宅产业现代化水平的同时还带动了建筑装修装饰领域的用人需求.据英才网联旗下建筑英才网最新招聘数据显示,截至2016年12月末,建筑装饰领域的人才招聘需求同比增长11。2%.从区域上看,一线地区仍然是吸纳该类人才的最主要地区,其中北京对此类人才的招聘需求同比上涨17。3%,位列全国第一,广东、上海紧随其后,同比涨幅分别为16%、14。8%;随着各省市逐步推广全装修方案,二三线城市对该类人才的招聘需求也逐渐被激活,山东、浙江、天津、湖北等地作为后起之秀也成为了用人大户,同比涨幅分别达15。3%、15。6%、13。4%和12。7

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%.(见图1)

据业内人士透露,随着社会的进步和人们消费水平的提高,未来其他省市也将会纷纷出台类似的政策与规定推动商品房实现全装修交付.对此,建筑英才网招聘顾问指出,推行住宅全装修,短期来看将会给传统家装行业带来巨大冲击,但机遇总是与挑战并存,从长远看,这一政策不仅有利于减少污染、节能降耗,还将倒逼住宅产业转型升级、实现绿色发展,这不仅是十三五规划的题中应有之义,同时也是发展绿色建筑的必然要求.

从职位方面来看,建筑英才网最新发布的招聘信息显示,

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精装设计师、软装设计师、室内设计师及项目经理招聘需求同比分别上涨了13。7%、12。9%、14。6%和15。2%,成为目前装修装饰领域热招的四大职位.(见图2)

精装设计师 同比上涨13。7%

随着全装修时代的来临,“毛坯房”将成为过去时.在这一背景下,家装设计师将面临巨大的危机,而有过项目经验的精装设计师则会在未来的装修装饰领域中谋得一席之地.

据建筑英才网最新招聘数据显示,截至2016年12月末,精装设计师的招聘需求同比涨幅达13。7%,虽然这一职位的招聘需求同比涨幅排名不是第一,但在政策的影响下,这一职位却成为了招聘市场上较热的职位.建筑英才网招聘顾问表示,该岗位对从业人员的要求较高,应聘这一职位,5-6年优秀的设计经验与较高的设计水平是必不可少的条件.他还特别提到,对于家装设计师而言,未来转行到房地产公司做精装设计人员或留在本行业努力成为品牌设计师都是不错的选择.

软装设计师 同比上涨12。9%

商品房交付实现全装修一方面使住宅成品率得到了提高,另一方面又会导致同质化住宅产品增多,这种情况下,要实现家居风格差异化,软装设计师的作用就会凸显,软装行业由此也迎来了新的发展契机.据建筑英才网最新招聘数据显示,截至2016年12月末,软装设计师的招聘需求与去年同期相比上涨了12。9%.

建筑英才网招聘顾问指出,软装行业作为一个新兴行业,目前发展还不成熟,缺乏统一的行业标准和专业的软装设计人员,目前市场上从事软装设计的人员大部分都是从零做起,所以家装设计师凭借自身的专业基础和行业经验转行这一领域将有着得天独厚的优势,但是要做一个合格的软装设计人员并非易事,仅仅拥有专业知识是远远不够的,超前的意识、开阔的眼界和与时俱进的设计理念也是从业人员必备的素质.

室内设计师 同比上涨14。6%

随着一亿人口落户城市方案的实施,农业转移人口将举家进城落户,随之而来的是居民对住宅需求的大幅上涨.在这一形势的驱使下,室内设计师这一岗位将成为未来装修装饰领域炙手可热的职位.据建筑英才网最新的招聘数据显示,截至2016年12月末,室内设计师的招聘需求与2015年同期相比上涨14。6%,且呈现继续上涨的趋势.

建筑英才网招聘顾问表示,全装修时代的来临将会促使室内设计师转型升级,从某种意义上说,精装设计师是室内设计师未来的发展方向.而要适应未来住宅产业的发展趋势,室内设计人员除了要具备扎实的专业知识外,还要拥有丰富的想象力和创造力.此外,深厚的美术功底和精湛的设计技能也会成为设计人员的加分项目.

项目经理 同比上涨15。2%

2016年下半年以来,国家不断加大对区域性基建工程的投资力度,PPP项目也在不断上马,建筑行业迎来了发展的黄金期.房地产市场也在保持平稳健康发展的同时大力推进装配式建筑、绿色建筑和智能建筑的发展,旨在通过创新建筑模式来提高建筑质量,增进人民福祉.

行业一系列利好政策的频频出台带动了房地产市场的用人需求,从建筑英才网最新发布的招聘数据来看,截至2016年12月末,项目经理一职的招聘需求同比涨幅达15。2%,其中北京对该类人才的需求最为旺盛,同比涨幅领先其他地区,达20%.建筑英才网招聘顾问指出,这一职位需要的是集管理才能和设计才能于一体的高端人才,不仅要求从业人员具备良好的沟通能力、应变能力和专业水平,同时丰富的项目实践经验也是应聘这一岗位必不可少的条件.

[ 参考文献 ]

1、对装配式建筑的发展及优势的探析 孔苏立张玲 杭州市城乡建设设计院股份有限公司浙江杭州310004 装配式建筑所具有的优势特点是未来建筑行业发展的重要趋势。对装配式建筑发展进行分析能够保证建筑满足人们生活的

2、装配式建筑驶入“快车道”三一集团跨界杀入欲通吃全产业链,远大住工2017年产能目标1亿平米3天建一栋别墅,7天盖一层楼,10天拼装一座桥;相对于传统建筑施工方式,节能70%、节水80% 、节时70%、节约用地20%、节约用材

3、古代建筑彩画保护修复理念 古建筑彩画是我国文化遗产中不可分割的重要组成部分,是名副其实的国之瑰宝。目前国内外还没有针对彩画保护修复进行系统的研究。大多的古建彩画保存状况并不很理想,近些年来其保存现状与受保护的程度也着实令人担忧

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