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【硕士论文】关于小产权房蔓延危及粮食安全(论文范文标题)

星级: ★★★★ 期刊: 《粮食决策参考》作者:浏览量:1411 论文级别:经典本章主题:产权和耕地原创论文: 5156论文网时间:2014年10月13日审核稿件编辑:Cash本文版权归属:www.5156chinese.cn 分享次数:4037 评论次数: 7386

导读:小产权房蔓延危及粮食安全是一篇关于产权和耕地方面的论文排版,适用于本专业专科生和本科生以及硕士研究生在撰写毕业论文时阅读参考借鉴,希望对学生们的论文写作启到帮助。

小产权房蔓延,危及粮食安全

18亿亩耕地的底限不能突破!但徐绍史部长表示目前耕地保护的现状却不容乐观.

“18亿亩耕地保障了中国85%的食品需求,使十几亿人口基本做到粮食自给,但截至2006年,耕地面积距离18亿亩的警戒线只差2700万亩,也就是说,如果再损失1。5%,18亿亩耕地的底限就将失守!”

“利用农用地或集体建设用地搞非农建设,搞住宅,搞标准厂房,搞配套设施出租,甚至 ,这种情况非常突出.”他透露,2007年的变更调查数据正在汇总,“还不清楚到今年,到底还剩多少地.”

一旦18亿亩耕地的底限被突破,国内粮食不能自给自足,那么只能被动接受国际较高的粮价,不仅国内的物价水平还将上涨,同时,中国也将在粮食问题上面临着受制于人的风险.面对小产权房大量挤占耕地,危及中国的粮食安全,徐绍史部长坦言,一些地方政府应该有足够的重视.“大量的违规违法用地没有受到应有的处理,也就有法不依,执法不严,违法不究,姑息迁就,造成了严重的负面影响,谁都敢干,法不责众,影响了法律的严肃性和权威性,造成了法律的虚置.”

他呼吁:“我们不能吃了祖宗的饭断了子孙的路,把地都给占了,都给用了.”

谁在催火小产权房市场

前不久,国务院叫停了小产权房,明令禁止城镇居民购买小产权住房,这个规定刚刚

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宣布,北京市第二中级人民法院就对一起小产权官司做出了终审判决.

5年前,北京宋庄农民马海涛,把自家宅基地的使用权和8间房卖给画家李玉兰,5年后,当地房价一个劲的往上涨,马海涛开始反悔,向法院起诉要求要回房屋,结果法院判令双方的买卖协议无效,马海涛向画家支付93808元房屋补偿,画家90天以内腾退房屋.李玉兰向北京市第二中级人民法院提起了上诉,没想到再次败诉.

法院认为,农民的私房盖在属于集体所有的宅基地上,对宅基地,农民只拥有使用权,所以,他们只能把自己的私房卖给本集体的农民,而不能把私房卖给这个集体以外的任何人.

李玉兰官司的判决一出来,相信不少小产权房的业主,心里也会直打鼓,禁止买小产权房,现在已不是光说说而已,一旦到了法庭上,小产权就像纸糊的房子一样经不起推敲,小产权的风险正在不断加大.

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然而,在很多城市,小产权房蔓延势头不减.据一些机构、专家的抽样调查显示,小产权房数量惊人,北京有人估计大概占到市场供应的20%左右,而深圳等地可能高达40%,甚至近50%.

数量惊人的小产权房就醒目地树立在田间地头,从打地基、直到最后销售,一般都要几个月,这么长的时间里,如果地方政府及时制止的话,根本就不可能建起来.“可是不少地方的政府不但不这么做,还扮演了违法违规的主体角色,所以政府的形象广受质疑!”

1999年,国务院办公厅就发布规定,农村住宅不得向

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城市居民 ,建设部也曾多次发出风险提示,提醒城市居民不要购买在农村集体土地上建设的房屋,否则将无法 房屋产权登记,权益难以得到保护,可大量城市居民明知小产权不合法,风险巨大,依旧选择了小产权房,是谁在背后推动着这块市场不断膨胀?除了“大产权房”价格高不可攀,催生庞大的小产权房买方市场,一些村镇和开发商,迎合了城镇居民的需求,把小产权房做成了一个大市场.

让地方政府为小产权房付出代价

徐绍史部长表示,如果任由大量的小产权房占用农业用地,导致粮食安全受到威胁的话,那么,每个人都将成为受害者.“现在世界粮价上涨得非常厉害,而且气候变暖,不确定的因素很多,我们国家13亿人口吃饭问题始终是头等大事.”

2007年12月11日,国务院常务会议强调:严禁非法占用(租用)农民集体土地进行非农业建设;城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”,单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发.一些地方政府已经行动起来,在济南,包括龙栖庄园、裕鑫现代城两座小高层、小董庄西区两栋楼盘在内,已有一些小产权房被拆除.

而在北京,房山区青龙湖144栋违法别墅被拆除85栋,其余被没收,3名涉案人员被羁押,像这样的案例各地都有发生.

专家也建议,对那些严重违规,占用耕地的小产权房坚决应该拆除,确保耕地不受侵占,保证国家的粮食安全

小产权房蔓延危及粮食安全
产权和耕地论文排版

,对于目前如何处置小产权过程中,存在的法律缺陷,专家也认为必须加紧立法,明确责任,让那些违规占用耕地,兴建小产权的地方政府付出应有的代价.

专家还告诉记者,一些地方政府只顾收取高额的土地出让金,却很少考虑中低收入市民的承受能力,忽视了国土应该为民生服务的公益属性;而开发商拿到土地后一味地提高房价,从而把中低收入市民逼上了买违规小产权房的道路上去,因此,要从根本上治理小产权房,更重要的是要解决城镇居民的住房保障,让每一个市民都能住得起房.

目前,国土资源部正在对各地小产权房的现状进行调查,而工作的重点之一就是要让基层的政府部门真正意识到,小产权房的危害和耕地的重要,从而在根本上杜绝小产权房的泛滥,保护宝贵的土地资源.

[ 参考文献 ]

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