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【函授论文】关于对建筑装饰市场现状的思考(论文范例)

星级: ★★★★★ 期刊: 《市场研究》作者:马见浏览量:6008 论文级别:最新本章主题:建筑和市场原创论文: 5156论文网更新时间:12-25审核稿件编辑:Jesse本文版权归属:www.5156chinese.cn 分享次数:3831 评论次数: 8451

导读:对建筑装饰市场现状的思考是一篇相关建筑和市场的论文文献综述例文,免费分享阅读下载是对毕业生写作论文有着参考意义。

建筑装饰是一个既古老又新兴的行业.随着中国国民经济持续稳定发展以及人民生活水平的不断提高,国民经济五大支柱之一的建筑业发展势头迅猛,其重要组成部分——建筑装饰业的需求也日益扩大.近二十年来建筑装饰业取得了诸多辉煌成就,同时也暴露出一些问题.本文对我国当前建筑装饰业的市场发展进行了总结和分析,从而得出了建筑装饰业的市场发展趋势,并提出了一些迫切需要解决的问题.

现状分析

1.社会总需求的高速增长

据统计,当GDP以7%~9%速度增长时,建筑行业发展速度为11%~23%时,住宅业发展速度在18%~20%时,建筑装饰行业增速为20%~25%.我国建筑装饰行业自2000年产值突破3000亿元以来,呈逐年明显增势.《中国建筑装饰行业“十二五”发展规划纲要(讨论稿)》中提到:在“十一五”期间,全行业工程产值总量由2005年的1.15万亿元,提高到2010年的2.1万亿元,总体增长82.6%,年平均增长速度达到13%左右.而部分行业内产值高的企业增长率更是高于行业内增长平均值10%~20%.

2.产业关联度高

我国建筑装饰行业的突飞猛进,不仅直接促进了进出口业、旅游业、交通运输业等方面的发展,同时也拉动了日用百货、服装、家居、电器等诸多行业的销售.建筑行业的发展也大大推动了建筑产品的更新,调整了上下游的产业结构,提升了材质的品质和科技含量,推动了建筑技术的发展,改变了消费结构的同时,更影响了整个消费行业的市场格局.

3.施工专业分工细化

与传统建筑业相比,建筑装饰工程队的技术含量要求也远远大于建筑业的施工项目.从2005年起,建筑装饰行业从业者总量从1100万人增加到2010年的1500万人,增长幅度为36.4%.劳动力增长比行业规模增长减幅45%以上,表明行业劳动力生产水平有了很大提高.建筑装饰工程不仅要求从业者有熟练的操作技能,更要求从业者掌握广泛的美学知识,具有较高的建筑艺术欣赏能力.与之同时,建筑装饰行业的专业分工也越来越细化,同时注重多工种的配合协调,比如油漆工、瓦工、焊工、玻璃工、水电工等,通过工人的各司其职,协调配合,才能真正将消费者的梦想经设计师描绘后,准确地通过实际施工进行表达和诠释.

4.企业数量繁多,多元化竞争激烈

“十一五”期间,建筑装饰行业企业数量从2005年的19万家下降到2010年的14.8万家,下降幅度为23%.从数字来看,来自市场调控的压力和政府调整的力度较大.而另外一方面,建筑装饰行业中住宅装饰装修部分,民营企业所占比例越来越大.现阶段,我国建筑装饰市场中,已经出现很多上市企业、股份制、中外合资、有限责任公司等企业组织形式,形成了多元化竞争的格局.

5.对材料性能提出更高要求

随着人民生活水平的提高,消费者对材料的要求不仅仅停留于外观,更在功能和质量上提出了更明确和高标准的要求.人们开始从过去简单的防潮、防刮、隔音

对建筑装饰市场现状的思考
建筑和市场论文文献综述例文

等发展到要求阻燃、节能、防霉、防蛀、防静电等对健康无害的多种性能指标.目前装饰装修材料已经发展到了几十大类,5000多个品种.除传统主材外,包括纺织饰品、装潢五金、豪华灯饰、卫生设备、办公家具等配套产品.一方面体现了我国建筑装饰行业不断与国际接轨的行业风气,同时更显示出装饰行业操作的复杂性和特殊性.

发展趋势

1.强化工程质量管理

中小型建筑装饰企业在开发特色服务的同时,更应该注重质量管理.质量管理,作为工程施工的重要指标,是企业诚信的基本体现.只有通过行之有效的工程质量管理,加上强有力的质量监督机制,才能更好地保证产品质量,打造精品工程,创造企业品牌.工程质量是建立在科学管理之上的,只有严格科学的管理才能保证工程的高质量.特别是对于中小建筑装饰企业而言,应当特别在前期重视以质量为中心的工程管理方式,即“过程精品、分享负责、节点考核、严格奖罚”四位一体的科学管理方法.

2.新型装修材料的推广应用

建筑装饰材料的千差万别,直接决定着产品实用性、易用性和工程的可持续性.尤其是在当今环保概念日益兴起、消费者环保意识越发增强的客观市场环境下,选择无毒、无公害的绿色环保产品是必然的趋势.随着生活质量的提高,人们对材料功能的要求已经从单纯的装饰性和保护性功能,拓展到具有防水、防蛀、杀菌、耐污、防火、隔热等特殊功能,比如,最近国外推出一种新型的复合地板,就具有地板、地毯、大理石的优点,具有防腐、防水、阻燃、抗静电、防油等多种使用功能.

3.生产施工模式的创新

比较典型的例子是“装配式施工、后场化加工”模式.这种模式可以在一定程度上提高施工的机械化水平,减少现场作业量,缩短工期,减少扰民.而此种模式的实现,就必须要建立一个成品加工工厂,利用先进的计算机技术实现“装配式施工”.通过增加

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通用标准件、成品件、集成件材料,能够不断提高材料及部分成品的加工深度和精度,提高集成化程度,在确保质量和品质的情况下,减少材料消耗,提高资源利用程度.

存在的问题

1.市场准入制约束力不强

市场准入制,是指在建筑装饰行业市场中,任何一个从事建筑装饰工程设计、施工或监理的企业必须持有进入市场的“许可证”后才能进行市场交易.目前,我国有相应的资质管理标准,也明确规定建筑单位不得将建筑装饰装修工程发包给无

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资质证书或不具备相应资质条件的企业.这一规定对规模较大的公共建筑装饰活动有一定的约束力,但对规模小、利润少的家装市场的约束力微乎其微.目前的建筑装饰行业市场现状是,公装市场中,一些具有资质的企业承接工程时超越资质等级,低资质甚至是无资质的企业挂靠高资质装饰企业承接工程.而家装市场的客户群多是对装饰工程不太了解的老百姓,他们选择装饰队伍的依据主要是价格,因此大部分家装市场份额由没有资质甚至没有营业执照的包工队占据.

2.装饰行业设计市场比较混乱

虽然我国的建筑装饰设计在设计理念、艺术风格等方面已经取得了长足的进步,但是因为我国建筑装饰行业发展历史较短,所以装饰设计在很多方面还有待提高.设计一直被看作是建筑装饰施工的附带活动,没有得到广泛的重视.低廉的设计费使设计人员的辛苦劳动得不到应有回报.建筑装饰设计主要依附于施工企业,缺乏对原创设计的激励机制.装饰工程中,建设单位为了减低投资成本,设计部分的费用通常降到最低,甚至不付设计费,而承包方为了取得工程的施工,也愿意免除设计费.在家装行业,很多家装公司也打着“免费设计”的旗号抢夺客户资源.设计费用的低廉,直接导致设计师无法完成高质量的作品.另一方面,工期紧、项目多、业主鉴赏力参差不齐等现状,也造成设计师心态日益浮躁,设计水平自然无法提高.

3.装饰工程施工质量无法保证

建筑装饰工程的施工质量是建筑装饰行业繁荣发展的关键.一些装饰公司为了承接工程,不惜以较低的价格甚至是低于成本的价格投标,一旦中标,这些公司就想方设法降低自己的施工成本,这样做的结果就是偷工减料,牺牲工程质量.建筑装饰工程中出现的质量问题主要有两个方面:一是材料,装饰材料的种类很多,档次也各不相同.装饰企业会将低价购入的劣质材料,按照优质材料向业主报价.这些劣质材料的使用寿命和内在性能远远达不到国家规范的要求,使得装饰工程质量得不到保证.二是工艺,装饰工程工艺复杂、工种多、工序多,需要重复交叉施工.

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部分装饰企业为了降低成本,想方设法节省工序,必然导致施工质量的降低.

[ 参考文献 ]

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