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【 论文】探讨浙江土地契证见证历史沿革(论文题材)

星级: ★★★★★ 期刊: 《东方 》作者:楼哉定浏览量:1622 论文级别:优秀本章主题:土地和税票原创论文: 5156论文网更新时间:12-17审核稿件编辑:Geoff本文版权归属:www.5156chinese.cn 分享次数:3611 评论次数: 6290

导读:如何写好一篇土地和税票方面的论文。希望本篇浙江土地契证见证历史沿革的论文范文会对你的写作构思有所启发以助大学生们轻松完成写作任务。

我是一位土地契证 爱好者,藏有明代以来的土地证、地契、田赋税票(农业税票)数千份.藏品涵盖全国50多个新旧建制省,570多个县、市.我的原籍在浙江诸暨,因而对浙江的藏品更情有独钟,收有古今土地契证1000余份,遍及55个县、市.现采其一束,和大家共赏.

土地证

土地证或“土地房产所有证”,是国家确认土地房产权属所签发的证书.我国最早的土地证始于宋代,当时称作“地符”.各个历史时期的土地证虽然名称不一、但其性质基本类似,它是土地所有权的重要凭证.

明、清时期,封建王朝建立了一套与封建土地所有制相适应的土地管理制度,多次进行了土地清丈,以加强对赋税的征管.图1是乾隆24年(1759)归安县(今湖州市)的《遵宪清理现业号单》.这张被农民称为田单的土地证,对当时土地的清理目的和内容作了详细的说明:1。为粮产淆混,民间各户产亩按照乾隆二十年清理;2。案内新造现业概給新单,以杜重卖;3。此单由该户收执,凡遇买卖单契相连,成交后买主随时賫单按验换给粮底,并过以清产赋.如无此单即系盗买盗卖不准推收.

图2是该县同治11年(1872)《倒换现业产单》.上书:“兵燹之后民间产单大半毁失,除失单准予呈明情由另设补给外,所有原单尚存者凭单倒换以执业.”反映了清政府在镇压太平天国运动后,开始恢复土地管理制度,鼓励农民开荒种地的情况.

北洋政府成立初期,为开辟税源,下令对田地山荡进行清理.图3是民国四年浦江县业户的《承粮户折》.在登记了地产情况的同时,对产业变动、推收验契等作了规定.

图4是民国五年杭县一位农民承买土地,缴纳费用后由财政部发给的执照.

南京国民政府成立后,继续维护封建土地所有制.为强化土地管理,1930年颁布了《土地法》,1934年又颁发了《土地陈报纲要》,实施土地登记和地籍测量,凡是完成土地陈报的地区,均向业户颁发《土地执照》《土地管业证书》等土地权属证书,后又将原先各种不同称谓的土地证都称作《土地所有权状》.如果属于共有土地,经勘查后,由县政府发给《共有地所有权状保持证》,共有人各执一份.此时的土地证制作比较精良,并附有《实测户地图》,上贴印花税票.

图5分别是民国24年、25年杭县的《土地执照》及实测户地图.上还可以看到当时省民政厅、财政厅厅长的变动.

图6是民国28年鄞县的《土地所有权状》及该户的《共有地所有权状保持证》.《土地

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所有权状》上盖有“本户系共有地附发保持证壹纸,将来如有买卖转移仍须连同前项保持证一并申请过户”的红色印戳.

新中国成立后, 人民政府于1950年6月28日公布了《土地改革法》,开展了轰轰烈烈的土地改革运动,无

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地或少地的农民分到了田地,高高兴兴地领到了《土地房产所有证》.图7是建德、奉化、海宁、吴兴、新昌、定海、松阳及武义、宣平、履坦等部分县农户的《土地房产所有证》.

诸暨县次峰乡(今次坞镇)地处诸暨、萧山两县交界.图8这位农户,部分田地房产在诸暨境内,部分田地在萧山境内,1952年分别领到了两县政府发给的《土地房产所有证》.

解放后,土地房产权属的确认不断进行,企业和单位同样领到了权属证书.图9是公私合营杭州胜利丝织厂于1958、1959年办的四张《房地所有权证》.这些土地证既反映了中国工商业社会主义改造的历史状况,也体现了我国党和政府如在证书上说的“确保各阶层人民房地所有权”的平等政策.

房地契

地契也是确认土地房产所有权、使用权的凭证,这类契约多以交换形式进行权属交易流转.流转方式有“买卖”“继承”“赠与”“抵押”“典当”等等.契约可分为“白契”和“红契”两类.红契由当事人投税后经官府钤印,粘贴官府统一印制的文书,是合法的产权凭证.“白契”系民间为避税而私下订立的“草契”.它虽不具备法律效力,但立契时均有亲属、中人、证人签名画押,在长期的使用过程中,人们约定俗成,也为社会所认可.

图10是明嘉靖三十六年(1557)的《卖山契》.这份来自浙南的老地契盖有三枚正印,左下还盖有骑缝章.因年代久远,官印字已模糊,有三处后人作了小的修补,对个别字作过填补,但整张契约文字清楚.距今450多年的民间文契保存完好,着实不易.

图11是淳安县一位方姓农户乾隆六年(1741)至九年(1744)的六份《卖地契》.买主分别与五家农户签订了田、地、山、厕基地不同内容的文契.契中对所卖土地时值价银、税契缴纳等叙述十分清晰.六份契约的完税银总额与契尾所填相符.六契同粘在浙江布政司乾隆元年印制的《给发业户契尾》上,写明“乾隆十三年三月初九投税”,盖有县印和布政司大印,存根处有大写的文契编号.《契尾》有“买价壹两完税叁分”“所颁契尾务要一契一尾,不许粘连蒙混”的说明.而这六份卖契距离缴纳契税时间,最早的相差七年,最迟也相差四

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年.笔者认为,这或许是属于补办的“另类”,为简化手续,特事特办,所以将六份契约粘在了同一张《契尾》上.六契粘在同一张契尾上,极为珍稀.

民国开始,北洋政府强行征收验契税,不管旧契新契,统统报验.图12是民国三年昌化县农民《卖山契》上所粘的《浙江新契纸》和民国四年吴兴县卖田契上所粘的《补税执照》.这次北洋政府的验契,在全国收取了数以千万计的验契税.

国民党政府为达到敛财的目的,随意“验契”也是常事.图13是民国15年绍兴县的卖屋契,草契写在统一印制的《绝卖文契》上,同时粘贴了《买契》,规定买主必须在契纸成立后六个月内投税.

图14是民国38年杭县农民的《赠田契》及过户《承粮推付单》.此契约看似白契,但明确了受人的“完粮税或其他派款”的责任.

图15是1953年临海李某继承爷爷留下的田、地、山的《继承契》.草契粘在由省统一印制的契纸上,盖有当地政府的县印.从这份契约看出,新中国成立初期,尽管有关法律法规尚不完善,但对民间房地产买卖、承继的管理井然有序.

赋税票

我国的赋税制度可以说是和国家一起产生的,文献就有对夏朝赋税缴纳的记载.旧时历代政府之所以重视田地清丈,颁发土地权属证书,验明契约,其主要目的就是征管赋税的需要.田赋的缴款凭证总称串票,始于顺治十三年.票面开列缴纳地丁钱粮的实数,上盖印信.执照、执票、纳户执照、上下忙执照、上下限执照、花户执照等称谓不一、性质相同.

图16是嘉庆十年(1805)二月汤溪县的《推收执照》.这是土地所有权变更过户输粮的一种税收凭据.它从原来的纳税人应上交的税、粮票据中注销,而推入新的纳税人.该票注明了纳税的田亩数及钱粮数.

图17是道光十四年(1834)开化县一农户的《钱粮执照》.票上盖有黑色“完肆钱陆分捌厘”的缴税印戳和红色县印.

图18是光绪十九年(1893)宁波的《应完银米易知由单》.“易知由单”即缴税通知单,也名“由帖”“由单”“知单”,由各州县分别编制.单上有填写户主、田、地、山、荡面积及应征银粮等项目.

图19是光绪三十年(1904)绍兴府萧山县农户的《下忙粮户执照》.票面除有税票的一般信息外,另两条信息值得留意:一是萧山县有过绍兴府管辖的历史.二是票面上加盖了“奉宪整饬每两加摊捐钱叁百文”的红色印戳.我们知道,光绪二十七年(1901),清政府与八国联军签订了屈辱的《辛丑条约》,其中的“庚子赔款”大多加派于田赋之中.农民加捐加税,大大加重了负担.这张税票同样记下了这段屈辱的历史.

图20是民国20年

浙江土地契证见证历史沿革
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嘉善县的《上、下忙执照》.该户全年要缴纳田赋正税折合银元1元8角5分,还要带缴名目繁多的征收费、水利费、建设特捐、建设附捐、教育附捐、治虫费、教育捐等2元4角6分6厘,附加捐税是正税的1。3倍多.这张税票又掲示了国民政府统治时期农民遭受的苛捐杂税.

图21是民国24年杭县一位姚姓业主的《完纳田赋执照》和《完纳田赋证》.票据完整记录了他的9块农田、17块农地以及宅地和池塘共28块土地的纳税情况.该户单块面积最大的为1亩4分6厘3毫,纳税银元1元5角3分8厘,最小的为3厘4毫,纳税2分5厘.土地虽然分散,但无遗留,可见当时国民政府土地清丈之精细、榨取之到位.

图22是民国37年皖浙边财粮局征收冬季《爱国公粮》存根.爱国公粮是革命根据地为保障供给,支援革命战争需要而征收的农业税.各地征收方法有所不同.如今这小小税票成了研究解放战争时期税收政策的革命文物.

新中国成立后,农业税仍是我国财政收入的重要来源,但农民的负担是大大地减轻了.图23是浙江省东阳县一个生产队的《完成农业税任务证明》.当时,农业税以生产队为单位缴纳.该生产队“一九六五年度农业税征收任务折谷贰千零肆拾伍斤……实征贰千肆佰伍拾斤,在1965年12月10日已如数完成”.完税证形似奖状,它表达了农民对完成农业税的光荣感.

2004年,十届二次人大会议宣布“要用五年的时间在全国取消农业税”.当年,吉林、上海和浙江等八省市率先取消了农业税.接着,其他省市也提前在2006年取消了农业税.从此,我国永远地结束了祖祖辈辈都在缴纳的“皇粮国税”.图24是诸暨市农户2003年的《农业税任务通知书》和《农业税完税证》.这些票证也就成了浙江省的绝版农业税票.

这些土地证、房地契、田赋税票三者之间既有区别,又有内在联系,起着各自不同的作用,深深打上时代的烙印.它深刻反映了我国、浙江省不同历史时期的社会政治、经济状况及赋税地籍制度的变革,同时也反映了造纸、印刷、书法、篆刻等科学文化艺术的成就,具有很高的学术研究价值和档案文献价值.

[ 参考文献 ]

1、青海高寒区土地荒漠化及防治对策 汪海蓉 (青海省林业调查规划院,青海西宁810008) 摘要 土地荒漠化问题的出现严重影响土地生产力,甚至还会相应地威胁一个地区的生态平衡,不利于我国生态文明建设事业的良好发展。本

2、县级土地流转的实践与思考(辽宁省铁岭市昌图县城区土地所,辽宁铁岭112500)摘要院县级人民之间的贫富差距等问题对县级土地流转产生很重要的影响,也对我国土地流转政策的执行具有一定的作用。本文通过明确土地流转的概念,针对县级土

3、1996-2008 年海口市土地利用/ 覆被变化研究以海口市为研究区域,利用海口市1996-2008年土地利用变更调查数据,分析了海口市土地利用变化的特征。结果表明:(1)1996-2008年研究区交通运输用地、城乡居民点和工矿用地、园地以及林地用地面

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